2010-2015年海南酒店業投資分析及前景預測報告

　　自從海南島建省后，在自身的豐富旅游資源優勢下，大力發展旅游業，大量資金也集中轉向酒店賓館，海南酒店業的布局和發展狀況格外令人關注。
　　海南旅游業的蓬勃帶來了大量的客源，為酒店業的快速發展提供了廣闊的市場。2007年，海南全省接待旅游過夜人數1845.51萬人次，比上年增長15.0%。旅游總收入達到171.37億元，增長21.2%。截至2007年末全省共有星級賓館266家，比上年增加5家。其中，五星級賓館14家，四星級賓館53家，三星級賓館118家。旅游飯店客房開房率達到57.31%，提高3.7個百分點。2008年1-11月，海南共接待國內外游客1832.10萬人次，同比增長了9.6％，實現旅游總收入166.90億元，同比增長9.2％。
　　2000年以來，國家大力扶持海南旅游產業發展，使海南旅游產業逐步走上旅游投資國際化、客源市場國際化、旅游企業管理國際化的發展軌道。2008年3月，國務院已批準建設海南國際旅游島，4月，海南省政府出臺國際旅游建設行動計劃，海南國際旅游島建設正進入關鍵時期。建設國際旅游島，將為海南酒店業帶來更多的客源。
　　海南高星級酒店具有較好發展前景，海南政府為進一步提升海南酒店管理水平，促進其向規模化、品牌化和國際化方向發展，2009-2013年，海南將引進20家著名國際酒店管理集團，使五星級國際水準的度假型酒店達到60家以上。
　　中投顧問發布的《2010-2015年海南酒店業投資分析及前景預測報告》共七章。首先介紹了酒店的相關概念、分類等，接著分析了中國酒店業的現狀，然后對海南酒店業的整體狀況及細分市場的發展做了具體的分析。隨后，報告分析了海南旅游業對酒店業的促進作用及主要酒店企業的發展情況，最后分析了海南酒店業的未來前景和發展趨勢。您若想對海南酒店行業有個系統的了解或者想投資海南酒店，本報告是您不可或缺的重要工具。

第一章　酒店相關概述
　　1.1　酒店的概念
　　　　1.1.1　酒店的定義
　　　　1.1.2　酒店的星級
　　1.2　酒店的分類
　　　　1.2.1　傳統分類
　　　　1.2.2　根據酒店的地理位置分類
　　　　1.2.3　根據酒店的規模大小分類
　　　　1.2.4　根據酒店建筑投資費用分類
　　1.3　酒店的產品
　　　　1.3.1　有形設施
　　　　1.3.2　無形服務
　　　　1.3.3　酒店產品的質量
　　1.4　酒店業的特點及歷史
　　　　1.4.1　酒店業的特點
　　　　1.4.2　世界酒店業的發展歷史
　　　　1.4.3　中國酒店業的發展歷史
第二章　中國酒店業的發展
　　2.1　2007年中國酒店業發展狀況
　　　　2.1.1　2007年中國酒店業基本狀況
　　　　2.1.2　2007年中國酒店業發展特點
　　　　2.1.3　2007年外資加速擴張中國酒店市場
　　　　2.1.4　2007年中國酒店業熱點透視
　　2.2　2008年中國酒店業的發展狀況
　　　　2.2.1　2008年中國酒店市場發展概況
　　　　2.2.2　2008年中國酒店業的發展特點
　　　　2.2.3　2008年奧運期間酒店業喜樂不均
　　　　2.2.4　2008年中國酒店業向數字化服務轉型
　　2.3　金融風暴影響下酒店業的發展
　　　　2.3.1　金融危機波及中國酒店業
　　　　2.3.2　2008年底酒店業陷入發展困境
　　　　2.3.3　擴大內需商務部將大力發展酒店餐飲業
　　2.4　中國星級酒店的發展分析
　　　　2.4.1　星級酒店的SWOT探析
　　　　2.4.2　星級酒店餐飲業提升核心競爭力的對策
　　　　2.4.3　景區星級酒店發展與創新的建議
　　　　2.4.4　市場走向細分背景下低星級酒店的發展
　　2.5　酒店業信息化發展的五個階段
　　　　2.5.1　電算化階段
　　　　2.5.2　自動化階段
　　　　2.5.3　網絡化階段
　　　　2.5.4　集成化階段
　　　　2.5.5　協同化階段
　　2.6　中國酒店業的發展問題
　　　　2.6.1　中國酒店業存在的問題
　　　　2.6.2　中國酒店業的“軟肋”
　　　　2.6.3　中國酒店業面臨的挑戰
　　　　2.6.4　中國酒店業的質量問題
　　2.7　中國酒店業的發展策略
　　　　2.7.1　中國酒店業發展的政策取向
　　　　2.7.2　中國酒店業質量問題的發展對策
　　　　2.7.3　中國本土酒店的發展建議
　　　　2.7.4　促進中國酒店企業發展的策略
第三章　海南酒店業的發展
　　3.1　海南酒店業的發展概況
　　　　3.1.1　2007-2008年海南酒店業基本發展狀況
　　　　3.1.2　2007年節能降耗融入海南酒店經營管理
　　　　3.1.3　2008年海南酒店業積極備戰“寒冬”
　　　　3.1.4　2008年海南酒店業全面普查房產狀況
　　3.2　海口酒店業的發展
　　　　3.2.1　海口酒店業的發展綜述
　　　　3.2.2　2007年海口酒店業發展基本狀況
　　　　3.2.3　2008年海口酒店業發展基本狀況
　　　　3.2.4　海口經濟型酒店發展升溫
　　3.3　三亞酒店業的發展
　　　　3.3.1　2007年三亞酒店業發展基本狀況
　　　　3.3.2　2008年三亞酒店業發展基本狀況
　　　　3.3.3　2008年三亞酒店業境外市場首現負增長
　　　　3.3.4　2008年三亞酒店業美化環境煥然一新
　　3.4　海南酒店業的問題
　　　　3.4.1　海南酒店業存在的主要問題
　　　　3.4.2　海南酒店市場的惡性競爭問題
　　　　3.4.3　海南酒店業高中層人才緊缺問題
　　　　3.4.4　海南酒店業發展面臨的挑戰
　　3.5　海南酒店業的發展對策
　　　　3.5.1　海南酒店業可持續發展的策略
　　　　3.5.2　海南酒店業受季節影響的對策
　　　　3.5.3　海南酒店業島內市場開發與經營的策略
第四章　海南酒店業細分市場的發展
　　4.1　高星級酒店
　　　　4.1.1　海南五星級酒店的發展概況
　　　　4.1.2　2007年海南新添10家酒店申報五星級
　　　　4.1.3　2011年海南將建成全球第二家七星級酒店
　　　　4.1.4　海南未來5年五星級酒店將超過60家
　　4.2　經濟型酒店
　　　　4.2.1　海南經濟型酒店發展勢頭迅猛
　　　　4.2.2　2008年經濟型酒店搶占海口市場
　　　　4.2.3　家庭旅館成為海南酒店業的有益補充
　　　　4.2.4　海南經濟型酒店的發展策略
　　4.3　產權式酒店
　　　　4.3.1　海南掀起產權式酒店狂潮
　　　　4.3.2　海南等地產權式酒店的市場發展與危機
　　　　4.3.3　海南產權式酒店發展面臨的挑戰
　　　　4.3.4　海南將建設中國最大產權式酒店集群
　　4.4　其他酒店
　　　　4.4.1　海南旅游度假酒店全國發展最快
　　　　4.4.2　2008年海南綠色酒店發展成效顯著
　　　　4.4.3　三亞酒店業以“綠色傳統”促進發展
第五章　海南旅游市場大力促進酒店業發展
　　5.1　海南省旅游業發展綜述
　　　　5.1.1　海南省旅游產業發展概況
　　　　5.1.2　2006-2008年海南省旅游業發展基本狀況
　　　　5.1.3　2008年十一黃金周海南旅游業發展強勁
　　　　5.1.4　2008年海南省打造十大奧運旅游產品
　　　　5.1.5　海南省旅游產業開拓六大境外市場
　　5.2　海口市旅游業的發展
　　　　5.2.1　2006年海口旅游產業發展狀況
　　　　5.2.2　2007年市海口旅游產業發展狀況
　　　　5.2.3　2008年海口旅游業的發展狀況
　　　　5.2.4　海口市旅游市場存在的問題及管理對策
　　5.3　三亞市旅游業的發展
　　　　5.3.1　三亞傾力打造“國際性熱帶濱海旅游城”
　　　　5.3.2　2007年三亞旅游業的發展狀況
　　　　5.3.3　2008年三亞旅游業的發展狀況
　　　　5.3.4　2008年三亞“十一”黃金周旅游市場的發展分析
　　5.4　海南省旅游業發展的問題及策略
　　　　5.4.1　海南省旅游產業發展中存在的突出問題
　　　　5.4.2　海南省旅游文化建設的矛盾及建議
　　　　5.4.3　海南省旅游產業發展的策略
　　5.5　海南省“國際旅游島”發展戰略
　　　　5.5.1　海南省“國際旅游島”構想形成歷程
　　　　5.5.2　海南省建設“國際旅游島”決策的依據
　　　　5.5.3　2008年“國際旅游島”發展戰略取得重大突破
　　　　5.5.4　海南省“國際旅游島”建設戰略規劃
第六章　海南主要酒店企業
　　6.1　海南大東海旅游中心股份有限公司
　　　　6.1.1　公司簡介
　　　　6.1.2　2008年1-12月大東海經營狀況分析
　　　　6.1.3　2009年1-9月大東海經營狀況分析
　　6.2　寶華海景大酒店
　　　　6.2.1　酒店簡介
　　　　6.2.2　2007年寶華海景大酒店的發展
　　　　6.2.3　2008年寶華海景大酒店實施節能改造
　　6.3　三亞亞龍灣紅樹林度假酒店
　　　　6.3.1　酒店簡介
　　　　6.3.2　紅樹林度假酒店65%毛利率的成功經驗
　　　　6.3.3　2008年紅樹林度假酒店舉辦泰國美食節
　　6.4　海口金海岸羅頓大酒店
　　　　6.4.1　酒店簡介
　　　　6.4.2　2007年金海岸羅頓大酒店的發展狀況
　　　　6.4.3　2008年金海岸羅頓大酒店的發展狀況
　　6.5　三亞華宇皇冠假日酒店
　　　　6.5.1　酒店簡介
　　　　6.5.2　華宇皇冠假日酒店成為三亞最高檔度假酒店之一
　　　　6.5.3　三亞華宇皇冠假日酒店的特色經營
　　6.6　其他酒店介紹
　　　　6.6.1　海南文華大酒店
　　　　6.6.2　天域度假酒店
　　　　6.6.3　海口華運凱萊大飯店
　　　　6.6.4　海南麗湖水莊
第七章　海南酒店業的前景趨勢分析
　　7.1　中國酒店業的前景及趨勢
　　　　7.1.1　中國酒店業的發展前景
　　　　7.1.2　中國酒店業的發展趨勢
　　　　7.1.3　中國酒店業發展模式的主流趨勢
　　7.2　海南酒店業的前景及趨勢
　　　　7.2.1　海南酒店業發展前景廣闊
　　　　7.2.2　海南酒店業的未來發展預測
　　　　7.2.3　三亞酒店市場發展具有較大潛力
　　　　7.2.4　未來海南發展前景好的酒店類型
附錄
附錄一：中國旅游飯店行業規范
附錄二：綠色飯店管理規定

圖表　2006年海南省旅游主要統計指標
圖表　2006年各月海南旅游業總收入走勢圖
圖表　2006年海南省旅游業總收入構成統計表
圖表　2006年海南省旅游業總收入報表
圖表　2006年海南省國際旅游收入報表
圖表　2006年海南省國內旅游收入報表
圖表　2006年各月海南省接待總人數走勢圖
圖表　2006年海南省接待過夜旅游者人數統計表（按住宿設施分）
圖表　2006年海南省接待游客人數統計表
圖表　2006年海南省過夜旅游者旅游收入構成統計表（按住宿設施分）
圖表　2001-2006年海南省接待入境游客對比表
圖表　2001-2006年海南省接待入境過夜旅游者增長趨勢圖
圖表　2001-2006年海南接待外國游客對比表
圖表　2001-2006年海南省接待過夜外國旅游者增長趨勢圖
圖表　2006年來海南過夜外國旅游者客源國一覽表
圖表　2001-2006年海南省接待過夜國內旅游者增長趨勢圖
圖表　2006年海南省納入統計的旅游企業分布情況
圖表　2006年海南省旅游企業分布圖
圖表　2006年海南省旅游企業從業人員基本情況
圖表　2006年旅游景點類型基本單位數
圖表　2006年各區旅游景點（區）接待游客情況表
圖表　2006年接待游客前十名的旅游景點名單
圖表　2007年海南省旅游主要統計指標
圖表　2001-2007年海南旅游主要指標對比表
圖表　2004-2007年海南省旅游收入趨勢圖
圖表　2004-2007年海南省接待游客總量情況
圖表　2007年海南省旅游業總收入報表
圖表　2007年海南省國際旅游收入報表
圖表　2007年海南省國內旅游收入報表
圖表　2007年海南省接待過夜旅游者人數和收入統計表（按住宿設施分）
圖表　2007年海南省住宿設施接待外國旅游者前10位客源國統計表
圖表　2008年11月海南省旅游主要統計指標
圖表　2006年海南省酒店基本情況
圖表　2006年海南省星級賓館酒店客房分布情況
圖表　2006年海南省星級賓館酒店床位分布情況
圖表　2006年賓館酒店接待情況一覽表
圖表　2006年海南省賓館酒店客房出租率和房價一覽表（分區域）
圖表　2006年海南省賓館酒店客房出租率和房價一覽表（分星級）
圖表　2006年海南省賓館酒店營業收入構成
圖表　2005和2006年海南省賓館酒店客房出租率走勢圖
圖表　2006年海南省賓館酒店客房出租率走勢圖
圖表　2006年海南省賓館酒店平均房價走勢圖（元/間天）
圖表　2006年海南省賓館酒店每間客房的年收入情況
圖表　2006年接待游客人數前20名的賓館酒店名單
圖表　2006年營業收入前20名的賓館酒店名單
圖表　2006年利潤總額前20名的賓館酒店名單
圖表　2006年虧損前20名的賓館酒店名單
圖表　2007年海南省賓館酒店接待情況
圖表　2007年海南省賓館酒店客房出租率和平均房價情況月報表
圖表　2007年海南省賓館酒店主要經濟指標排序表
圖表　2007年-2008年11月海南省賓館酒店客房出租率變化趨勢
圖表　2006年海口市四個季度的接待情況
圖表　2006年海口市前十六名國內客源市場分布情況
圖表　2006年海口市前十六名海外客源市場分布情況
圖表　三亞市濱海旅游風景
圖表　2007年三亞市接待過夜旅游人數構成
圖表　2008年1-11月三亞市接待過夜旅游人數構成
圖表　2008年三亞市“十一”黃金周游客花費和停留天數一覽表
圖表　2008年三亞市“十一”黃金周旅游者花費構成表
圖表　2008年1-12月大東海非經常性損益項目及金額
圖表　2008年1-12月大東海扣除的非經常性損益項目和涉及金額
圖表　2006年-2008年大東海主要會計數據
圖表　2006年-2008年大東海主要財務指標
圖表　2008年1-12月大東海主營業務分行業情況
圖表　2008年1-12月大東海主營業務分地區情況
圖表　2009年1-9月大東海主要業務數據
圖表　2009年1-9月大東海扣除的非經常性損益項目和涉及金額