山西樓市供給“三升三降”

　　中國投資咨詢網訊 據山西省統計局最新統計快報資料顯示，今年1-3月，該省房地產開發投資完成31.1億元，建設規模繼續擴大。

　　全省房地產市場供給呈現出“三升三降”的新態勢。首先是購置土地面積下降，土地開發面積成倍上升。1-3月，全省房地產開發企業購置土地面積40.2萬平方米，同比下降56.3%；土地開發面積158萬平方米，同比增長188.2%。

　　其次是商品房竣工面積下降，新開工面積明顯上升。一季度，全省商品房竣工面積82.7萬平方米，同比下降2.1%，其中住宅竣工面積61.8萬平方米，同比下降21.5%；全省商品房新開工面積338.3萬平方米，同比增長67.0%，其中住宅新開工面積291.6萬平方米，同比增長70.0%。

　　第三是商業營業用房建設規模比重下降，90平方米及以下住房比重明顯上升。1-3月，全省商業營業用房施工面積202.1萬平方米，占房屋施工面積的比重為10.7%，比上年同期下降0.9個百分點；全省90平方米及以下住房施工面積325.8萬平方米，比上年同期上升4.2個百分點，其中新開工面積115.1萬平方米，占房屋新開工面積的比重為34%，比上年同期上升27.8個百分點。

　　山西省統計局投資處工作人員表示，一季度山西房地產市場供給呈現出的新態勢，是因為在全球金融危機影響下，居民購房更趨理性化，更青睞經濟適用的中小戶型。不少房地產公司也順勢對住房供給做了調整，開發投資結構改善明顯。