萬科首季凈利7.69億 同增7.05%

　　中國投資咨詢網訊 4月26日晚間，萬科發布2009年一季報，報告期內，該公司共實現凈利潤7.69億元，同比增長7.05%；實現基本每股收益0.07元，同比增長7.69%。

　　萬科表示，報告期內，公司累計實現銷售面積152.5萬平方米，銷售金額122.2億元，分別比08年同期增長33.2%和21.0%。實現結算面積106.1萬平方米，結算收入80.3億元，同比分別增長32.1%和27.7%。

　　另外，報告期末，萬科根據最新市場及銷售情況，對08年末計提了跌價準備的項目進行了跟蹤評估。由于南京金域緹香項目實際銷售情況好于預期，根據評估結果，該項目跌價準備金額由6,359萬元調整到4,957萬元，增加本季度歸屬于母公司所有者的凈利潤1,051萬元。其它12個項目的計提金額維持不變。

　　截至報告期末，萬科持有現金269.2億，凈負債率下降到24.5%，各類短期借款和一年內到期的長期借款187.3億元。