廣東房地產商高調宣布不漲價

　　中國投資咨詢網訊 5月是傳統的樓市銷售旺季，日前廣東房協及廣州市房協聯合萬科、富力、恒大、碧桂園、合生、城建、保利、光大、中信華南等開發商召開新聞發布會，宣布將啟動“五月促銷活動月”，并在中旬舉辦“2009廣東·廣州房地產博覽會”，號召開發商以合理的價格促進銷售，共同打造銷售“紅五月”。發布會現場，與會地產巨頭普遍對后市發展表示樂觀，富力、保利、碧桂園等還高調宣布今年不漲價。

　　據了解，今年以來，廣東省房地產市場交易呈現逐月回升跡象。一季度全省商品房銷售面積1121.37萬平方米，同比增長37.97%；商品房銷售額672.68億元，同比增長46.23%。商品房銷售面積、銷售金額大幅度增長，并達到2002年同期以來的最高位。此外，富力、合生創展等房地產企業今年的銷售數據同樣創造了歷史最好成績。因此發布會上，開發商大多顯得信心滿滿，不少開發商更直言自己是“樂觀派”，相當看好后市。

　　雖然樂觀情緒彌漫，但對于房價，與會開發商還是表現出相當的謹慎。

　　富力地產總裁張力介紹，從去年開始，相比樓價最高峰期，富力已降價30%，“我很心動要漲價，因為去年降得太多了！但富力絕不帶頭漲價”。他也呼吁其他同行不要貿然漲價，保持市場平穩態勢，以免引起新一輪波動。

　　碧桂園總裁崔建波稱，碧桂園今年定價將與去年保持平衡，為5000元/平方米左右。保利地產營銷總監胡在新也表示，保利今年的房價將與去年持平，保持在8200元/平方米左右。恒大地產董事局主席許家印則明確表示，每年5月都是銷售旺季，恒大將“讓利于民，薄利多銷”。其他開發商雖然沒有就價格問題作明確表態，但均許諾聯手促銷，營造“紅五月”。

　　廣東省建設廳副廳長陳英松表示，全球金融危機的影響仍在持續，國內經濟還存在很大困難，房地產開發投資增速和新開工數量大幅下滑，當前房地產市場回暖的基礎尚不穩固，可持續的難度仍然很大。因此，還不能對市場形勢的嚴峻性掉以輕心。省建設廳也將引導房地產企業通過調整銷售策略，以合理的價格進行促銷，盡快消化庫存，回籠資金。