家庭旅館業能有效拉動內需

　　中國投資咨詢網訊 中國飯店協會會長韓明日前表示：“當前，家庭旅館在拉動內需上起著重要的作用，可拓寬財富渠道、廣泛增加就業、滿足旅游個性化，國家應該出臺法規政策，形成規模產業”。

　　資本瞄準家庭短租

　　北京華苑世嘉商務服務有限公司對外宣布：它已完成對國內家庭旅館知名網站“奧居網”的資產并購，并成為目前中國最大的短租聯盟新掌門。

　　作為中國家庭短租的領跑者，奧居網始創于2008北京奧運之前。當時，它策劃的奧運短租房價跳水，使奧運短租迅速回歸到一個理性市場。而這一成功營銷更讓“奧居網”快速走紅，加盟數量和訂房人數在業界雙雙第一。

　　奧運閉幕后，奧居網加快推進市場布局，以北京為中心，輻射全國。整合“奧運人家”資源，征集景點周邊家園，鏈接特色農戶小院。截至目前，它的家庭旅館和家庭公寓已超4萬家，遍布北京、上海、廣東、云南、廣西等31個省市區及香港地區。

　　家庭旅館是一個新的住宿業態，在中國尚屬新興的服務產業。為搶占這一商機，眾商家跑馬圈地。統計資料揭示，近兩年來，以家庭或公寓短租為形式的網站“井噴”凸顯。目前，全國性和區域性的這類網站已達上千家。

　　華苑世嘉總經理王凱軍把此次并購奧居網稱之為“利益與需求的粘連”。

　　他說：“中國網絡家庭短租行業起步晚，故具有廣闊的市場前景和贏利空間。而它也正因發展時間不長，急需大量資金注入，以支撐其不斷探索贏利模式。”當媒體問及此次并購斥資多少，王凱軍以商業秘密推辭不答。據調查，華苑世嘉是去年11月在北京海淀區注冊的，注冊資本金不過百萬。

　　一位了解此次并購內幕的人士表示，華苑世嘉有互聯網界的重量級人物參與，其背后有海內外投資商、銀行家的跟進。此舉不過是牛刀小試，大的資本上演可能還在后面。

　　旅游逆揚短租向好

　　此番金融危機對中國旅游業的影響頗大，盡管入境游在短時間有大幅度的減少，但并不像早先研究機構預期的那樣悲觀，將帶來大面積的“硬傷”。

　　事實上，剛剛過去的今年春節黃金周的火爆，無疑詮釋了以國內游作支撐的中國旅游市場的發展空間。據國家旅游局統計，此次黃金周期間，全國共接待游客1.09億人次，同比增長24.7%；實現旅游收入509.3億元，同比增長23.1%。

　　旅游專家馬天宇分析指出，在拉動內需的宏觀調控下，“國民休閑計劃”的出爐，“國家帶薪休假制度”的落實將極大地推動中國旅游業逆勢上揚，并保持一個較快的增長速度。

　　步入3月，“旅游券”一下成了百姓關注的熱門詞。據國家旅游局綜合協調司副司長高舜禮披露，目前，長江三角洲地區已有杭州、寧波、南京、蘇州等市縣發放了旅游券，總價值約超過10億元；廣東、山東、天津、四川、湖南等一些城市也發放了旅游券，總價值已超過5000萬元。

　　“旅游券”的價格杠桿作用，讓中國百姓提前迎來在旅游上的廉價消費。而一向更懂得樸實過日子的中國百姓，勢必在出游消費上更趨向經濟實惠。

　　據權威機構做的一項調查，從去年底以來，國內游遠高于國外游，短途游遠高于長途游，自助游增長速度更快于團隊游增長速度。

　　“中國旅游市場呈現的這些變化和新特點，不但給正在成長中的家庭旅館和有一定基礎的農家院帶來不小的商業贏利，更能夠加快形成一個完整的旅游服務鏈。”馬天宇強調認為。

　　陽光移動公寓、青島海鷗雅居等網站，在全國或地區都有一定實力。據了解，它們從去年國慶到今年春節，盡管房價有所降低，但客源卻源源不斷。而時下各地刮起旅游風暴，正讓其受益不小，“五一”訂房已陸續開始。

　　政策先導做大做強

　　北京奧運會開啟了中國家庭旅館大規模步入市場的帷幕，這對中國住宿業的整體發展具有重要的推動作用。

　　從華苑世嘉了解到，并購后的奧居網將改版為“中國人家”網，并突破原有收取服務費的單一商業運營模式。

　　在引入Web2.0技術基礎上，為所有想在網上開旅店的客戶，搭建一個可與租房人自由交易且具集體智能功效的中國最大商務平臺。

　　在當今西方經濟發達國家中，家庭旅館十分興盛和普及。據中國飯店協會介紹，英國、法國、德國、美國、加拿大、日本等國家早已形成了強大的產業鏈，其家庭旅館數量占整個住宿業的20%－30%，每年的經濟收入十分可觀。

　　目前，受到治安、消防等因素影響，致使國內各地家庭旅館發展參差不齊。

　　據有關部門調查，北京、上海、廣州等大城市和大連、青島、廈門等沿海城市，在家庭旅館的擁有數量或接待水平上，高于中小城市和內地城市。

　　“對于家庭旅館這一新的住宿業態，如何進一步制度化、正常化和完善化，已成為當下行業發展亟待解決的關鍵問題。”這是業內專家形成的一致共識。

　　幾年前，國務院辦公廳曾在轉發國家旅游局等部門發出的《關于進一步發展假日旅游的若干意見》中特別提出：要鼓勵引導家庭旅館的發展，組織和發揮社會住宿設施的作用。

　　事實上，這個文件只是指導性的，對家庭旅館的具體發展，并不具備實際的推動力。而工商、衛生等管理部門更有一套本規，依然我行我素。從事這一行業的業主們感受頗深。

　　據華苑世嘉方面透露，中國人家網將與中國飯店協會架構戰略合作，并在進一步整合行業資源的基礎上，打造家庭旅館星級標準，推動市場健康發展。